Жилищная программа

Для обеспечения жильем работников АО «ТихвинСпецМаш» в трех микрорайонах г. Тихвина построены 9 современных домов общей жилой площадью более 127 тыс. м². Это один из крупнейших проектов жилищного строительства в Ленинградской области в районах, не граничащих с Санкт-Петербургом, который входит в ТОП-10 объектов по вводу корпоративного жилья в России. Жилые комплексы рассчитаны на более чем 2 000 квартир с удобными планировками.
Более подробную информацию можно получить на сайте www.dom-tikhvin.ru
Новые дома построены по технологии самого массового на сегодня монолитного домостроения с применением современных теплоизоляционных материалов и обеспечены автономными системами отопления и горячего водоснабжения. Большая часть квартир предоставляется с чистовой отделкой и оснащены кухонной плитой, сантехникой, радиаторами отопления, стеклопакетами, межкомнатными и входными дверями, счетчиками воды, электроэнергии и газа. Во всех микрорайонах предусмотрена благоустроенная придомовая территория с паркингом, детскими площадками и зонами для отдыха. В целях обеспечения комфортного проживания в домах действует управляющая компания, которая осуществляет полный комплекс жилищно-коммунальных услуг по тарифам ниже средних городских, а также предусмотрена собственная аварийно-диспетчерская служба.

Для того, чтобы обеспечение жильем стало более доступным, на предприятии действует Жилищная программа, которая включает в себя следующие программы: «Льготный наем квартир с последующим их выкупом», «Финансирование первоначального взноса» и «Компенсация части процентов по ипотечному кредиту».

Льготный наем квартир с последующим выкупом

Для сотрудников АО «ТихвинСпецМаш», приглашенных из других регионов России, действует уникальная программа «Льготный наем квартир с последующим их выкупом», в рамках которой предприятие предоставляет работнику в наем квартиру в новом жилом фонде при условии ее обязательного выкупа до истечения 12 месяцев с даты трудоустройства на предприятие.

Вступая в программу, у сотрудников появляется возможность:
  • Сразу заселиться в новую благоустроенную квартиру.
  • Уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет за счет получения компенсации найма жилья в размере 50% от ежемесячной арендной платы за квартиру.
  • Зафиксировать стоимость квартиры на день заключения договора найма вне зависимости от роста цены на недвижимость в будущем.

Финансирование первоначального взноса

Работникам предоставляется корпоративный заем для оплаты первоначального взноса на покупку квартиры в новых жилых комплексах г. Тихвина.
Получение ипотечного кредита для покупки квартиры всегда предполагает внесение собственных средств покупателя. Как правило это 15% от стоимости квартиры.
В связи с недоступностью получения потребительских кредитов на оплату первоначального взноса, у сотрудников, которым недостаточно собственных средств на его оплату, есть возможность получить корпоративный заем в размере до 10% от стоимости квартиры.

Максимальный срок, на который предоставляется корпоративный заем зависит от того, какая квартира приобретается:
  • 1 или 2-х комнатная — 3 года
  • 3 или 4-х комнатная — 5 лет

Компенсация части процентов по ипотечному кредиту

Предприятие компенсирует часть процентов по ипотечному кредиту, оформленному для приобретения квартиры в новом жилом фонде. Размер компенсации составляет от 20% до 50% от суммы процентных платежей по ипотечному кредиту сотрудника в зависимости от срока кредитования.
Дополнительная информация о программе
по телефону бесплатной горячей линии
или по городскому телефону
8 800 555 03 75
8 (81367) 31-631

Кроме того, при приобретении жилья в новых домах каждый сотрудник предприятия имеет возможность воспользоваться финансовыми инструментами государственной поддержки:

  • Для погашения ипотечного кредита семьям сотрудников предприятия с детьми предоставляется возможность использовать Материнский капитал (в 2018 г. — 453 026 рублей).
  • В рамках государственной поддержки ипотеки сотрудники завода имеют право на получение имущественного налогового вычета в размере 13% от стоимости жилья (не более 260 000 рублей), а также 13% от оплаченных работником процентов по кредитам на приобретение квартиры.